Después de casi seis años, Fred Boehler ha dejado de ser presidente y consejero delegado de Americold Realty Trust, el mayor propietario, operador y promotor de almacenes de temperatura controlada del mundo que cotiza en bolsa.
El consejo de administración del fondo de inversión inmobiliaria (REIT), con sede en Atlanta, comunicó a última hora del miércoles que Boehler había sido cesado sin causa, con efecto inmediato. Boehler, que llevaba siete años en Americold, también dimitió como administrador.
George Chappelle, un veterano de la industria alimentaria, fue nombrado director general interino, también con efecto inmediato, dijo Americold (NYSE:COLD) Chappelle se unió al consejo de administración ampliado del REIT junto con Rob Bass, director de la cadena de suministro y de propiedades globales de Best Buy Co. (NYSE:BBY), y Pamela Kohn, directora de merchandising de Sally Beauty Holdings Inc. (NYSE:SBH).
Americold no comentó los motivos de la salida de Boehler, salvo que no estaban relacionados con desacuerdos con el consejo de administración o la dirección sobre la estrategia corporativa, los asuntos financieros o la contabilidad. Americold no aceptó preguntas de los analistas en la conferencia telefónica en la que dio a conocer sus resultados del tercer trimestre.
El término “despido sin causa” se define ampliamente como una acción tomada por la conveniencia de la empresa y por cualquier razón que no sea el robo o la malversación de fondos, un incumplimiento material del código de conducta escrito de la empresa y la condena de un delito grave o un crimen que implique depravación moral, entre otras violacones.
Los operadores e inversionistas parecieron ignorar la noticia. En las operaciones posteriores al cierre, las acciones de Americold subieron más de un 2,2%, hasta 30,99 dólares por acción.
El REIT informó de que los fondos ajustados de las operaciones, una métrica clave del rendimiento de un REIT, fueron de 27 centavos por acción, en línea con las proyecciones internas y un centavo por acción por debajo del consenso de nueve analistas encuestados en Barchart. Los ingresos netos, de 5,3 millones de dólares, se redujeron en más de 7 millones con respecto a los niveles del año anterior, según la empresa.
Los ingresos del tercer trimestre aumentaron un 42,5%, hasta 708,8 millones de dólares. Los ingresos netos de explotación (NOI), que representan los ingresos brutos de explotación de un inmueble menos sus gastos de explotación, fueron de 155,8 millones de dólares, lo que supone un aumento interanual del 15%.
Los ingresos del segmento de almacenes globales del REIT aumentaron casi un 40%, hasta 542 millones de dólares. El NOI aumentó un 13,5%, hasta 145 millones de dólares. Americold opera 248 almacenes en cuatro continentes. Los márgenes del segmento disminuyeron más de 6 puntos porcentuales, hasta el 26,7%.
En la conferencia telefónica, los ejecutivos de Americold dijeron que las operaciones se vieron afectadas por el rápido aumento de los costos de mano de obra y energía, que en conjunto representan tres cuartas partes de sus costos totales. También se ha visto obstaculizada por las interrupciones de la cadena de suministro y por una producción de alimentos que no ha seguido el ritmo de la mayor demanda debido a la pandemia de COVID-19.
Los salarios de los trabajadores de los almacenes han aumentado recientemente, de media, entre un 8% y un 12%, y en algunos mercados hasta un 20%, ya que el REIT trata de retener a los empleados en un mercado laboral muy ajustado, dijeron los ejecutivos. Americold está en proceso de aumentar las tarifas de sus inquilinos de almacenes, dijeron los ejecutivos. Estos costos más elevados se trasladarán a los consumidores en forma de precios más altos para los alimentos congelados y a temperatura controlada, dijeron.